Deux parcours, une seule porte d'entrée pour la rénovation globale
MaPrimeRénov' se décline en deux voies : le parcours par geste, pour financer une action isolée (isolation, pompe à chaleur…), et le parcours d'ampleur (accompagné), destiné aux rénovations globales permettant de gagner au moins deux classes énergétiques. C'est ce second parcours qui impose un audit énergétique.
Pourquoi l'audit est obligatoire
L'audit sert de socle au dossier : il établit la classe de départ, définit le bouquet de travaux et démontre le gain de classes visé. Sans lui, impossible de justifier l'éligibilité au parcours d'ampleur ni de calculer le montant de l'aide.
Les conditions à réunir
- Logement achevé depuis plus de 15 ans, occupé en résidence principale ;
- Gain minimum de deux classes énergétiques après travaux ;
- Au moins deux gestes d'isolation dans le bouquet ;
- Sortie du chauffage fossile lorsque c'est techniquement possible ;
- Accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov' agréé.
Le rôle de Mon Accompagnateur Rénov'
Cet interlocuteur agréé par l'État vous suit du diagnostic à la réception des travaux : analyse de l'audit, aide au choix des scénarios, vérification des devis, montage du dossier d'aides et contrôle de la conformité en fin de chantier. Son coût est lui-même partiellement pris en charge.
Les montants d'aide
L'aide est calculée en pourcentage d'un plafond de travaux, modulé selon les revenus du foyer et le nombre de classes gagnées. Les ménages très modestes bénéficient des taux de prise en charge les plus élevés, avec des bonus complémentaires lorsque le logement sort du statut de passoire thermique. Le reste à charge peut être financé par l'éco-prêt à taux zéro et complété par les aides locales.
Les étapes concrètes du dossier
- Faire réaliser l'audit énergétique par un professionnel qualifié ;
- Choisir un Mon Accompagnateur Rénov' et valider le scénario de travaux ;
- Collecter les devis d'entreprises RGE ;
- Déposer la demande avant le démarrage des travaux ;
- Réaliser les travaux, puis transmettre les factures et le rapport de fin de chantier pour percevoir l'aide.
L'erreur la plus fréquente
Signer des devis ou commencer les travaux avant l'accord de subvention. Dans ce cas, le dossier est refusé. L'ordre est toujours le même : audit, accompagnement, demande, accord, travaux.